西环金陵阁380万推拍

　 西环交通方便，生活设施齐全，区内住宅受用家及投资者追捧，位处皇后大道西金陵阁一个银主盘拍卖，面积406方尺，开价380万，较银行估价低24%。

黄开基拍卖行发言人，西环皇后大道西532至534号金陵阁A座21楼04室，面积406方尺，开价380万，银行估价500万低24%，平均尺价9360元，将于9月25日(三)拍卖，同场尚有其他住宅及工商铺物业可供竞投。

金陵阁向来以用家主导，放盘罕有，今年以来仅录1宗成交，金陵阁A座19楼02室，面积365方尺，以420万易手，平均尺价11507元，若以尺价比较，拍卖单位尺价较该单位低19%。
面积365尺

该拍卖单位客饭厅采光充足，各睡房面积宽敞，浴室采用乾湿分离，惟单位装修及设施较为陈旧、使用痕迹重，或需经翻新再使用。区内生活配套完善，附近有街市，食肆及民生店铺聚集。

西环是著名名校区，华辉阁坐享校网优势，小学校网为11，区内有传统名校如圣士提反女子中学附属小学、嘉诺撒圣心学校、李升小学、般咸道官立小学及圣公会圣彼得小学等。中学校网为中西区，BAND 1中学比例高达80%，包括英皇书院、圣保罗书院、圣类斯中学、高主教书院及英华女学校等。