维港.双钻参观情况不俗用家主导

2024-09-09 00:00

维港.双钻连日来吸引不少准买家参观,并且不时出现轮候人流。
维港.双钻连日来吸引不少准买家参观,并且不时出现轮候人流。

憧憬减息利好楼市气氛,发展商加快推盘步伐,中国海外发展的启德新盘维港.双钻,市场预期最快周内展开首轮销售。项目连日来吸引不少准买家前往展销厅了解项目细节,并且不时出现轮候人流,市场指现时客源当中,约70%为用家。

项目昨继续开放示范单位及收票,就位于九龙湾商厦的展销厅所见,升降机大堂不时出现排队参观人龙,以年轻客为主,同时不乏家庭客带同小朋友到场。邻近展销厅及楼下沿路一带见有不少代理积极捞客,向途人介绍最新市况,整体气氛理想。
示范单位频现排队人龙

有区内代理反映,现时客源中料约70%为用家,不少有意购入2房单位自住,同时不乏内地准买家。其馀约30%为投资客,预计项目落成后尺租可达60元水平,租金回报率料逾3.5厘至4厘。市场预期项目最快有机会周内上载销售安排及展开首轮销售,接获的认购登记数字稳步增加。

维港.双钻首张价单涵盖141伙,占项目单位总数约20%,涵盖开放式、1房及2房间隔,面积介乎247方尺至493方尺,发展商提供10%折扣优惠,折实平均尺价约18456元。

首批最低售价及尺价单位为1B座2楼E室,面积247方尺,开放式间隔,价单定价448.2万,尺价18146元,折实售价403.3万,折实尺价16328元;最高为1A座25楼A室,面积493方尺,2房间隔,价单定价1138.5万,价单尺价23093元,折实售价约1024.6万,折实尺价20783元。

资料显示,维港.双钻位处启德跑道休闲区,前临都会公园,可享启德体育园及维多利亚港海岸双景致,整个项目提供702个单位,单位面积由约244至1770方尺,设有开放式、1房、2房、3房及特色户,早于8月已获批入伙纸,将以现楼形式推售。项目预计关键日期为2025年3月31日,距今不足7个月时间。

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