启德票王新盘204伙火速沽清

利好楼市消息连串出现，刺激新盘交投量；日前以蚀本价推出启德地王级新盘天玺．天，即掀起收票潮，连日来取得逾2.9万，膺今年来新票王之势，该盘昨日首轮发售，位于九龙站商厦的展销厅更罕现万人空巷场面，大批准买家排队轮候拣楼，场内场外均人头涌涌，首批价单204伙即日沽清，更重现多组俗称「西饼客」的大手豪客出动疯狂扫货，这类买家通常如买西饼一打半打地买楼，最大手豪掷6750万连购8伙作投资收租。

新地发展的启德地王级新盘天玺．天以每尺1.96万蚀本价推出，即时成为市场热话，更掀起全城入票热潮，短短一周劲收29161票，荣登今年以来新票王之馀，更打入本港新盘收票王第5高纪录，超额认购约142倍之势，昨首日发售价单204伙，截至昨日傍晚已即日沽清，最后拣楼筹号为225号，意味市场即时涌现大批向隅客。
向隅客涌现  最后筹号225号

据统计该盘A组时段最少录约18组「西饼客」，分别购入3至8伙，当中扫入最多8伙的涉及5组大手客；其次购入6伙的亦有4组；而购入4或5伙则各有1组；购入3伙单位的则有7组大手客最多，据了解，该时段合共售出94伙，当中最大手客豪掷6750万连购8伙作收租之用，包括6伙一房及2伙两房单位。另外，该盘将于今日公布最新部署。

就昨早位于九龙站商厦内的售楼处所见，昨早9时率先进行拣楼的A组大手客时段，早于开售前已有准买家到场轮候登记抽签，现场出现长长排队人龙；而下午进行的B组散客时段，排队人流更是连绵不绝，登记人龙由商场3楼位置延伸至2楼停车场位置，多处分流位置均现大打「蛇饼」情况，场面相当墟冚，可谓逼爆九龙站，为近月罕见卖楼场面。
九龙站逼爆  人龙排至停车场

据销售安排，该盘昨早9时正式开售，共设A及B组两个时段发售单位；大手客的A组再按选购单位数量细分两组，其中A1组买家须购入最少6伙，上限8伙指定单位；A2组买家最少购买3伙，上限5伙指定单位。B组买家可购入1至2伙单位。

首轮发售价单的204伙，该批单位全数位于项目低层至中层的Elite Zone，涵盖开放式至2房户，面积由236至559方尺；该批单位扣除最高折扣13.5%优惠后，折实售价约473.72万至1227.7万，折实尺价约17015至24284元。

发展商同日推出96伙以招标形式发售，涵盖3房至4房间隔，面积由854至3936方尺，上述单位包括全盘面积最大的3座Peak Tower 49楼及50楼Presidential Sky House B复式户，面积3936方尺，属4房大宅，附连1280方尺平台、610方尺天台，当中天台设有私人泳池。