天玺．天推特色户尺价挑战新高

新地启德「地王级」新盘天玺．天销情火热，项目昨日以招标方式连沽13伙。项目推售不足1个月，累售单位弹升至865伙，总销售金额突破100亿，尺价最高见4.5万。发展商积极部署推出特色户应市，其中全盘面积最大的天际复式户，有信心尺价可挑战全区新高。

新地副董事总经理雷霆表示，天玺．天销情理想，过去4轮公开发售皆迅速沽清，招标情况亦「势如破竹停不了」。项目至今总销售金额已突破100亿，随后会集中推售特色单位，相信项目顶层特色天池屋成交尺价可创全区新高。
雷霆：「势如破竹停不了」

雷霆另指，近期入市气氛不俗，同系元朗The YOHO Hub II日前新一轮销售所推出单位亦接近沽清，预期美联储局下周可能会再次减息，将会对楼市再有正面作用，可为明年楼市全面复苏铺路。

新地代理总经理胡致远指，项目昨日以招标方式售出的13伙，均属标准单位，成交价介乎2498万至7810万，尺价介乎28162元至39345元，单日套现逾4.5亿。售价最高为第3座Peak Tower 43楼B室，面积1985方尺，属4房连双套房户型，设私人电梯大堂，以7810万成交，尺价39345元。

他表示，项目由开售至今，成功以招标方式售出88伙，当中Peak Tower占42伙，平均成交价逾5200万。全盘尚馀的41伙会继续以招标形式推出，并集中推广特色户型，包括第3座49及50楼B室Presidential Sky House，该单位面积3936方尺，设有私人电梯及私人泳池，为全盘面积最大单位。
全盘最大单位将登场

胡致远续指，计算公开发售及招标发售单位，项目累积售出865伙，占该期数项目总单位数逾95%。其中项目至今售出单位的最高售价及最高尺价纪录均来自项目3座Peak Tower的47楼B室，单位面积1991方尺，属4房2套户型，设私人电梯大堂。根据成交纪录册，该单位于10月8日以招标形式售出，成交价为9103.3万，尺价为45722元，均属项目至今新高。

天玺．天迄今售出的865伙，尺价最高为3座Peak Tower 47楼B室，面积1991方尺，单位以9103.3万招标售出，尺价高见45722元。项目预计落成日期为2025年6月底，距今约8个月时间。

除天玺．天外，系内其他新盘项目销情亦见理想，胡致远称，旗下天水围天荣站上盖项目YOHO WEST项目第1期已售出近1200伙，预计11月开始分批陆续交楼，至于第2期的推售步伐有待再作公布。翻查资料，第2期项目提供约583伙。

同系北角豪宅新盘海璇II昨日标售2伙，为项目2座10楼及19楼的A室，面积均为1483方尺，属4房2套间隔，设私人电梯大堂，成交价分别为5420万及6378.6万，各附连1个车位售出，尺价分别为36548及43011元。

同系位于元朗的The YOHO Hub II昨日公布新一份销售安排，加推25伙于本月6日发售。