金源攻北海道 斥10亿拓休闲零售中心

日本北海道二世古滑雪季上周正式开始，而本港老牌米商金源发展国际实业（677）正摩拳擦掌，在当地发展全年无休的休闲零售中心——二世古比罗夫休闲零售中心。该集团主席林烱炽表示，如果要完成整个项目至少要投入10亿元，需时约12年，届时将设有酒店、餐饮、娱乐、零售及基础设施等。「大多位于二世古的店铺只会在冬季旺季营业约3个月，故公司有意打造一个全年无休的休闲零售中心，藉此建立客户关系。」
金源发展国际实业以米业贸易及分销起家，品牌包括金象牌、袋鼠牌及金香牌等，之后在2008年获得越南连锁便利店Circle K的总经营权。在去年6月，该公司开拓第三个核心业务「零售娱乐」，以近2亿元代价，完成收购具约50年历史的日本公司NI Corporation，当中包括32.6万平方米土地，而80%土地毗邻滑雪胜地比罗夫的核心地带。截至今年9月底止6个月，零售娱乐营运收入430.2万元，分部溢利75.8万元。
料日本经济将向好

林烱炽表示，上述三个业务都有相似之处，该公司预期日本经济将会向好，现时是投资日本市场好时机，因为日圆汇率很低。他又形容，旅游业为一门大生意，今年首9个月逾2688万旅客到访日本，当中二世古的需求大，在冬季旅游旺季，旅客需要在造访前约1年预订餐厅及酒店，另从东京直达二世古的新干线预计将在2031年开通，届时将会加剧供求不足的情况。

他提及，二世古项目的首阶段将会发展邻近大马路的区域，需时约5至6年。今年冬季将有约7间餐厅营业，目标明年有12间餐厅及8个零售商铺。被问及会否有融资需求，他表示目前未有需要，希望是轻资产投资，但视乎其发展，最终可能需要利用合资或共同投资等方式融资。
暂未有融资需求

林烱炽又指出，大多位于二世古的店铺只会在冬季旺季营业约3个月，故公司有意打造一个全年无休的休闲零售中心，藉此建立客户关系，已于今年夏季提供服务。

另外，他又引述数据，指在2023年，约300万旅客到访二世古，当中76%为日本人，所以长远来说，日本人仍为公司主要客户。

除此之外，林烱炽坦言，该公司有意协助香港大型品牌在二世古展业，并以此作为起点，拓展其业务至日本其他地区。