甯汉豪：建筑物修例非惩罚市民

政府建议修订《建筑物条例》，针对没遵办强制验楼及涉及严重僭建物的业主提高多项罚则，并引入定额罚款及新罪行。发展局局长甯汉豪表示，修例的出发点并非要惩罚业主和市民，而是希望鼓励守法，处理僭建及楼宇老化等问题。当局将举行公众谘询，并与地区组织和专业团体沟通。

甯汉豪表示，修例建议针对小型僭建物，如冷气机支架及晾衫架等，在3年宽限期内，由注册建筑专业人士进行一次性或定期检查后，并保留纪录，认为凭肉眼检查可看出是否大致安全，但这并不代表屋宇署不再检查，若在后续巡查中发现年久失修，当局仍可能要求处理，但不会针对僭建执法。
每年都有巡查村屋计划

她续表示：「找一个技术人员，我们届时有齐清单，大家放心，其实找人帮你看是容易的。代价是3年后小型潜建物会恢复执法，若找到你，哪怕只是一个晾衫架、支架我们都会出清拆令，你要拆，不拆会罚，而罚重了很多，现在第一次是罚20万，之后还不拆，加上第二次罚就是40万元，亦有一个定额罚款是1万元。」针对大型僭建物，如地库或后巷僭建物，因为没有施工纪录，无法得悉其天台、地基、地台等接驳方式，以及承重是否安全，故不会在检查后变成可「享用」僭建物。

甯汉豪表示，计划日后只要当局有合理怀疑，要由业主向法庭说明为何入住后出现大型僭建，又计划引入新罚则，市民日后购入物业应寻求专业人士检核有无僭建，否则可面临检控。

谈到新界村屋僭建问题时，甯汉豪指情况严重，全港约有10多万间村屋，屋宇署已完成巡查6万间，当中半数有大大小小的僭建物，例如僭建多半层或围封露台，最严重的是有村屋僭建多几层楼，但当局又要同时处理市区僭建问题，未必有能力即时处理有关僭建个案。因此当局考虑再次向新界村屋推出申报制度，让部分个案可暂时不用处理，但强调有关计划并非特赦有僭建的村屋，申报后仍需每5年进行检查，并向署方提交纪录，减省当局要处理大量个案投入的资源。

甯汉豪表示，当局每年都有巡查村屋计划，会排序发出清拆令。她呼吁村屋业主，如单位涉及僭建，不应等待，因为当局正推进修例提高罚则等，日后始终要清拆僭建物，如不遵循清拆，惩罚会较重。