楼市仍疲弱 地产投资1987年来最差

内地经济趋稳，但楼市仍然疲弱，去年全年房地产投资更按年大跌逾一成，为1987年有纪录以来最差的一年。此外，上月内地主要城市楼价仍未止跌，惟跌幅已略为收窄。
楼价未止跌 跌幅略收窄

国统局数据披露，2024年全国房地产开发投资10.028万亿元（人民币，下同），按年少10.6%。其中住宅投资7.6万亿元，按年少10.5%。至于去年新建商品房销售面积则达9.7385亿平方米，按年跌12.9%；其中住宅销售面积减14.1%。新建商品房销售额96750亿元，按年跌17.1%。

国统局又指，全年房地产开发企业到位资金107661亿元，比上年下降17%。其中国内贷款15217亿元，降6.1%；利用外资32亿元，跌26.7%；自筹资金37746亿元，降11.6%；订金及预收款33571亿元，少23%；个人按揭贷款15661亿元，跌27.9%。

此外，内地楼价跌势有逐步收窄迹象，路透社根据国统局数据测算，12月70个大中城市新建商品住宅价格指数年跌幅连续第二个月缩窄，至5.3%；按月计由负数转为持平，亦是自2023年6月以来首次转为持平。

此外，国统局数据显示，去年12月内地70个大中城市新建商品住宅中，12月销售价格按月上涨的城市有23个，比上月多6个。一线城市商品住宅销售价格按月上涨，二三线城市按月总体降幅收窄；一、二、三线城市按年降幅均继续收窄。