【地产话当年】大坑丽星楼首宗旧楼强拍
2019-10-28 17:59
政府于20年前通过土地《为重新发展而强制售卖》条例,旧楼重建从此不断增加。要追溯本港首宗引用该条例强拍的住宅旧楼项目,为2005年置地申请强拍的大坑丽星楼。
置地发展为豪宅上林
早于90年代中,置地以「楼换楼」方案收购丽星楼,经过多年的努力,最后集齐约97%业权,并于2005年1月21日强拍,时为全港首宗强拍、亦是至今为止最热闹一宗,吸引众多地产界人士作壁上观,包括信和主席黄志祥。当日,除了置地外,更有一名神袐人与之争夺,项目开价12.9亿,结果,在激烈竞争下,置地在第72口价,才以17.1亿夺得项目,楼面尺价约5500元,并由当时公司总裁苏兆明及执行董事黄友忠亲临现场主持大局。
丽星楼后来重建为豪宅上林,楼高约44层,于2010年落成,提供277伙,总楼面约40万方尺,中低层单位交还给约171名前丽星楼业主,置地可出售的只有约100伙,全部位处32楼以上。
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