美联工商铺吁政府进一步「减辣」

金管局早前为工商铺物业按揭，美联工商铺指出，减辣对市场心理影响正面，但作用仍然有限，亦未能阻止部分板块的租售价继续下调，故呼吁政府宜再下调工商铺的印花税，以及再加大放宽工商铺的按揭成数，以激活市场保经济。

美联工商铺行政总裁黄汉成表示，受到本港第三波疫情影响，工商铺市况表现疲弱，据该行统计显示，于本月13至19日期间，即减辣生效前一周，工商铺合共录得33宗买卖成交，日均仅4.7宗买卖。不过，自从工商铺放宽按揭生效起一周(即8月20至26日)，工商铺合共录得47宗买卖，相对减辣前一周反弹42%，主要是铺位带动。租务方面，减辣前一周市场录得247宗，一周后则录得290宗，较之前略增17%。

他认政府放宽工商铺按揭成数，对市场的心理影响正面，惟于经济前景不明朗影响下，市场仍受压力，并吁政府进一步「减辣」，包括放宽按揭至7成及调低印花税至4.25%，以刺激市场交投，料下半年工商铺成交量可望增至2600宗，较上半年升逾85%，而全年有望达到4000宗，按年仍跌约14%。