皇都戏院明强拍 底价47.7亿

第一太平戴维斯指出，据土地审裁处《土地（爲重新发展而强制售卖）条例》作出的售卖令，将于本月8日（明日）上午10时公开拍卖出售北角皇都戏院大厦，底价为47.776亿。

上述物业位处英皇道277至291号、渣华道4, 4A-D, 6, 6A-D号及电厂街2至16号，地盘面积约为36201.5方尺，座落于英皇道之北面、渣华道之南面及与电照街交界，现状为一幢于1959年的商住楼宇，其中包含商场、桌球室及两幢住宅楼宇，部份获古谘会评为一级历史建筑物。

该物业现于2017年8月25日根据所宪载的港岛规划区第8区北角分区计划大纲核准图编号S/H8/26的所规划用途为『商/住』。

第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董事总经理陈超国指，是次推出拍卖的物业位于北角核心区，三面临街，加之地盘面积较大，属近期市面罕有，因此古谘会的评级应不会影响发展商的竞投意欲。