【地产话当年】信和02年夺海辉道地每尺地价1950元

2002年楼市饱受经济衰退所累，楼价直插谷底，当年政府推出暂停卖地等一连串救市措施，在措施尚未实施的4月，安排该年度首轮卖地，推出的西九龙海辉道临海地，由信和以16.4亿、力压其馀6家财团投得，为该年度最贵重地皮，楼面尺价不足2000元，发展商兴建为大型住宅一号银海连酒店项目，住宅于05年底首度开售，首批尺价由7500元起，赚价「几个开」。

该年4月政府连推4幅住宅地皮拍卖，最瞩目为海辉道全海景靓地，由恒基以11亿「勾出」，每口叫价2000万，除恒基外，迅即吸引恒隆、华懋、新地等角逐，信和在最后一口价加入，卒以16.4亿一击即中夺地而回。地皮可建约84万方尺，包括73万方尺住宅及11万方尺酒店，楼面尺价约1950元，较当时同区指标屋苑、同由信和发展的「奥运三宝」维港湾、帝柏海湾及柏景湾，每方尺4100至4200元（建筑面积），反映当期发展商出手属进取。　　

其后楼价从谷底大幅反弹，该地建成的一号银海，首批在2005年10月首度开售，首日售出30伙，园景单位尺价由7500至8600元，海景单位尺价更达9500至12500元，较地价翻几番。