黄伟纶指市建局「大丰收」 料今年可供应逾3000个单位

2021-03-02 09:46

黄伟纶指市建局「大丰收」,料今年可提供超过3000个单位。 资料图片
黄伟纶指市建局「大丰收」,料今年可提供超过3000个单位。 资料图片

发展局局长黄伟纶早前指市区住宅地「难搵」,当局研究将九龙东5幅用地改为住宅用途,当中有3幅原本是商用招标,但部分流标,因此可以研究改变用途,强调对九龙东成为香港第二个核心商业区不会有太大影响。他又有信心全年私人住宅供应目标可达12900个单位,又指今年是市建局「大丰收」,可提供超过3000个单位。

黄伟纶一个电台节目表示,市建局自2016年起改变策略,主要为「小区规划」,不过,他说,规划项目到土地及安置处理需时,当局不期望市建局每年可提供数千单位,有待数年后,「小区规划」项目成熟,便会有单位提供。

被问20至30年后是否仍需「明日大屿」项目,黄伟纶回应指,未来20年人口仍会增长,只是稍放缓,按「2030+」规划推算,未来需要100万个单位,又指透过改划或新发展区只可供应60多万个单位,但经发展交椅洲及新界北后,可再提供30多万个单位。

对于财政预算案提出研究将启德的5幅商业地改作住宅地,黄伟纶说,当中有数幅地曾经流标,而在九龙东未来发展中,商业用地仍然有很多,目前有290万平方米商业楼面面积,之后数年会持续增加,相信将5幅地拨作住宅用途,对九龙东第二个核心商业区影响不大。他指出,商业用地与住宅用地在基本标准上有不同要求,当局会先研究再决定是否改变用途。

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