流浮山天华路拟建4000公屋单位 第一期料2030年入伙

政府计划在流浮山天华路兴建约4000个公营房屋单位，第一期预计可在2030年入伙。当局拟兴建5座住宅大厦及幼稚园等其他设施，预料可容纳逾1.1万人口。

根据规划署向元朗区议会提交的文件，流浮山天华路公营房屋发展位于天华路以北，天影路以西及沙江围仔以东，位置邻近天恩邨及天华邨，拟议发展用地面积约为3.7公顷。当局拟预计兴建5座住宅大厦，并兴建约4000个公营房屋单位，预计人口为11170。当局亦计划兴建其他设施，包括幼稚园、商铺、停车场及社区福利设施。第一期预计可在2030年入伙，而第二期则预计在2032年入伙。

此用地现在《流浮山及尖鼻咀分区计划大纲核准图》上划为「住宅(丙类)」地带及「绿化地带」 及在《天水围分区计划大纲核准图 》上划为「政府、机构或社区 」地带及部分显示为「道路」的地方，建议把用地改划以发展公营房屋及其他设施。现时土地的东部为空置的土地，西部主要为出租停车场。为配合拟议的公营房屋发展，署方建议把天水围一块划为「政府、机构或社区」地带及部分显示为「道路」的土地，从《 天水围分区计划大纲核准图》中剔出，以纳入《流浮山及尖鼻咀 分区计划大纲核准图》内，及改划为「住宅（甲类）」地带 （图 2）。此外，署方亦建议把《流浮山及尖鼻咀 分区计划大纲核准图》上一块划为「住宅( 丙类)」地带及「绿化地带」的地方改划为「住宅（甲类）」地带（图 2）。

土木工程拓展署已委托顾问，进行工地平整和基础设施工程的可行性研究，预期没有无法克服的技术问题。根据交通及运输影响评估结果显示，在实施建议的交通改善措施后，拟建项目对整体交通及运输不会带来不可接受的不良影响。