劏房租务管制未设「起始租金」 关注团体倡设专责部门处理

劏房租务管制研究工作小组今年3月底向政府提交报告，建议设立优先续租权及为加租幅度封顶等措施，业主续租时加租幅度不得超过15%，惟报告未有设立「起始租金」。有关注团体今日举行谘询会，

「民间监察政府推行租管阵线」今日（23日）举行第二场租务管制民间谘询会，约有百名劏房户出席。其中一名油居于尖旺区劏房的梁女士指，市区劏房每月租金至少6,000至7,000，连同水电费用，开支已占收入的一半。她形容，若没有起始租金，劏房户与「瞓系砧板上嘅鱼」没有分别。

另外，她又指，劏房居住环境恶劣地方小，惟尺租却媲美豪宅，没有基本消防设备之馀，落雨时会墙壁会掉灰渗水，食饭会「加餸」。

关注基层住屋联席促请政府制定完善标准租约，成立简易部门处理租务纠纷，确保两方均获公平机会。联会强调，政府应为租务管制落实起始租金，加租幅度可与房委会看齐，收窄至10%封顶。