陈茂波：未来5年平均住宅落成量每年达1.8万 吁市民置业量力而为

立法会财经事务委员会今日召开会议。财政司司长陈茂波表示，在未来5年，每年的平均住宅落成量可达1.8万个，提醒市民置业应量力而为。

在会议上，金融服务界议员张华峰表示，市场似乎只将钱投放在固定资产，而投资在实体经济方面则较少。金融界议员陈振英亦关注，现时楼市的发展趋势是否健康，并指政府除了设法增加供应压抑楼价，是否暂时不须采取其他干预措施。

陈茂波回应时表示，住宅物业市场自今年1月以来转趋活跃，4月及5月的成交量每月平均达7000个单位，而楼价在今年首4个月亦回升3%。他又指，现时入市的人士主要以用家为主，并指本港楼价受到多方面影响，包括经济市场、就业市场及供求比例等，预料在未来5年，每年的平均住宅落成量可达1.8万个，较过去5年的平均数上升5%，提醒市民置业应量力而为。

他又认为，按揭贷款的供款能力仍然强，因为在多轮宏观审慎措施下，市民现时入市买楼需有缴交首期，亦需进行压力测试。他亦表示，政府全年经济增长预测为3.5%至5.5%，并指若本港接种疫苗进展顺利，有助恢复各地往来，经济增长届时料可接近上限，甚至再更高。