陈茂波:未来5年平均住宅落成量每年达1.8万 吁市民置业量力而为

2021-06-07 16:01

陈茂波提醒,市民置业应量力而为。
陈茂波提醒,市民置业应量力而为。

立法会财经事务委员会今日召开会议。财政司司长陈茂波表示,在未来5年,每年的平均住宅落成量可达1.8万个,提醒市民置业应量力而为。

在会议上,金融服务界议员张华峰表示,市场似乎只将钱投放在固定资产,而投资在实体经济方面则较少。金融界议员陈振英亦关注,现时楼市的发展趋势是否健康,并指政府除了设法增加供应压抑楼价,是否暂时不须采取其他干预措施。

陈茂波回应时表示,住宅物业市场自今年1月以来转趋活跃,4月及5月的成交量每月平均达7000个单位,而楼价在今年首4个月亦回升3%。他又指,现时入市的人士主要以用家为主,并指本港楼价受到多方面影响,包括经济市场、就业市场及供求比例等,预料在未来5年,每年的平均住宅落成量可达1.8万个,较过去5年的平均数上升5%,提醒市民置业应量力而为。

他又认为,按揭贷款的供款能力仍然强,因为在多轮宏观审慎措施下,市民现时入市买楼需有缴交首期,亦需进行压力测试。他亦表示,政府全年经济增长预测为3.5%至5.5%,并指若本港接种疫苗进展顺利,有助恢复各地往来,经济增长届时料可接近上限,甚至再更高。

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