潘苏通深水湾大宅 公司董事突辞职

　　(星岛日报报道)超级豪宅有价有市，由高银金融主席潘苏通持有的南区深水湾道七十五号洋房，手持该豪宅的公司刚递交董事辞职及更改董事通知书，意味该项目以公司股权形式快将「卖壳」售出，市场消息指，该物业估值约三十三亿至三十六亿元。

　　高银金融主席潘苏通近年先后出售手持的本地物业，其持有的深水湾道七十五号洋房，透过PROPWAY LIMITED持有，据公司注册处资料显示，该公司昨日递交更改公司秘书及董事通知书、公司秘书及董事辞职通知书及注册办事处地址更改通知书等文件，意味项目以卖公司形式转售。本报就有关消息向高银查询，高银金融发言人表示，此乃个别股东私人事宜，该集团不作评论。

　　市场消息指，项目估值约三十三亿至三十六亿，地盘面积约二万一千四百二十方尺，现为一幢三层高独立屋，面积约一万三千多方尺，设有一层车库、花园、私家泳池，外望南区海景及深水湾高球场，项目可以地积比率零点七五倍重建，可建楼面约一万六千零六十五方尺，楼面尺价逾二十万。

　　资料显示，潘苏通于二〇一七年透过以买卖公司形式，向恒和珠宝执行董事陈圣泽购入该洋房，市场消息指，当时作价约二十五亿，尺价约十五万六千元，若落实沽货，潘苏通持货四年，帐面获利至少约八亿，升值约百分之三十二。

　　现时PROPWAY LIMITED名下董事除潘苏通外，还有另外三名董事，包括李斯琴、郑菲及法人团体CELESTIAL ANCHOR LIMITED。据土地注册处资料显示，自一七年以来，该物业曾三度向财务公司承造按揭。

　　事实上，高银金融近年频售资产，该集团先后售出启德跑道区住宅地皮及被债权人放售九龙湾总部高银国际金融中心。潘苏通持有的何文田傲玟，由于工程问题而延期收楼，并于上月底被地政总署取消该地盘预售楼花同意书。至于已购买楼花的买家，可选择继续完成合约，或取消成交，后者将按照买卖合约之条款退回订金及利息补偿。