莱坊指中环甲厦空置创过去9个月以来新低

疫情持续平稳，为甲厦租赁市场交投转活，据外资测量师行莱坊指出，8月份中环甲厦空置率报7.6%，按月微跌1.3%，创过去9个月以来新低水平。

莱坊发布最新的《香港每月物业市场报告》指出，8月甲厦租赁市场气氛好转，带动租金上升，尤其是中环核心商业区，创自去年11月以来空置率新低水水平。区内指标甲厦包括国际金融中心二期和友邦保险中心在月内录得6%至8%的租金升幅。

此外，混合办公模式的需求不断增加，越来越多业主加入营运共享工作空间的行列。展望未来，业主可提供一应俱全设施和服务、随时可用的空间和共同工作空间将主导市场。

九龙区写字楼市场有明显见底迹象，租赁活动显著反弹，新租约增加，大部分交易都集中在九龙东及尖沙咀，平均尺租约22元或以下。现今甲厦空置楼面已逐渐被填补，随租赁查询和睇楼量增加，特别是优质项目和新建写字楼，如观塘的国际贸易大厦及启德的AIRSIDE。