黄伟纶：正联同市建局就「油旺研究」制订执行细节

发展局局长黄伟纶在网志中表示，早前相约市建局行政总监韦志成到访旺角，谈及市区更新。他指市建局已完成「油麻地及旺角地区规划研究」，而当局正联同相关部门与市建局就建议的规划制订执行细节。

黄伟纶在文中表示，研究提出多项新规划工作，例如地积比率转移、街道整合、住用及非住用地积比互换等。他指政府支持落实新规划工作，提高重建项目的商业可行性和吸引私人发展商参与，促进市区更新。这些工作亦适用于私人发展的重建项目，而在适当情况下亦可推展至其他旧区。他续指，就「油旺研究」的建议，市建局在短期内会谘询专业团体和相关持份者。发展局亦正联同相关部门与市建局密锣紧鼓，就建议的规划制订执行细节，如透过更新指引落实措施，并期望明年完成相关工作。

他又指，深水埗和荃湾均属旧区，市建局可借镜「油旺研究」提出的概念和规划，审视两区的土地用途、道路规划、休憩空间及社区设施等情况，为两区制订规划及重整蓝图，并探讨调整及提高区内发展密度的可行性，从而善用土地和加快旧区重建。他引述韦志成指，为深水涉进行如「油旺研究」般更深入及广泛的重整研究，制订全面更新蓝图，加快更新步伐是适当。韦志成又指，荃湾最高住用地积比率目前仅为五倍，现在是合适时候，在荃湾开展研究，审视提高荃湾区地积比的可行性，同时检视土地用途，改善该个旧区的整体环境。

黄伟纶指，市区更新是一项充满挑战的任务，就开展荃湾及深水埗地区研究，市建局管理层会尽快呈请董事会，在获得其支持后尽快开展研究，期望可在两年内相继完成。