最新工商铺放盘│华鸿工中全层意向4218万

2022-01-12 17:38

观塘华鸿工业中心全层意向4218万。
观塘华鸿工业中心全层意向4218万。

中原(工商铺)工商部市务经理魏涟表示,观塘鸿图道41号的华鸿工贸中心中高层全层,面积约7273方尺,意向尺价约5800元,涉及总额约4218万馀元;物业由业主自用,将会以交吉形式出售。魏氏称,物业附有雅致写字楼装修,为准买家节省一笔装修费用及时间,另外,由于物业为全层单位,享有独立洗手间,增加用家私隐度及便利度,为单位增值。魏氏指,业主原以每平方尺约6000元放售项目,料租金回报可达约3厘。

另外,华鸿工贸中心向来租售盘源紧绌,中原(工商铺)资料显示,现时该厦仅有3个全层楼面放售,叫价大多为每平方尺约6000元,今番物业为其中最高层,而且尺价极具竞争力,更能突显项目优势。租务方面,现时该厦出租盘源短缺,足见大厦使用率高。魏氏相信,今番放售物业为华鸿工贸中心罕有盘源,业主最近亦调低意向尺价提升物业竞争力,预料项目洽询反应会见理想。

 

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