住建部：房屋需求迫切 房地产市场需平稳运行

住房和城乡建设部部长王蒙徽在今日推动住房和城乡建设高质量发展发布会上表示指出，我国现在仍然处于城市快速发展的阶段，城镇的人口规模、家庭数量仍在持续增加。目前每年城镇新增就业人口超过1100万，住房的刚性需求比较旺盛。同时，2000年以前建成的大量老旧小区，这些住房面积小、配套差，质量也不高，群众改善居住环境和居住条件的要求都比较迫切。

他指，我国城市发展已经进入了城市更新的重要时期，由过去大规模的增量建设，向存量的提质改造和增量的结构调整并重转变。今年可以在以下方面做好工作：保持房地产市场平稳运行，保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精准性协调性；推进住房供给侧结构性改革，希望全年能够建设筹集保障性租赁住房240万套（间），新筹集公租房10万套，棚户区改造120万套；推进城镇老旧小区改造；推进燃气等城市管道老化更新改造重大工程；大力推进「新城建」等。

此外，他称2021年，住建部稳步实施城市体检评估机制，在59个样本城市开展城市体检。制定「城市营建要则」 ，加强城市建设底线管控，防止在城市更新中大拆大建。

住房和城乡建设部副部长倪虹表示，2022年将坚决有力处置个别房地产企业因债务违约所引发的房地产项目逾期交付风险。这项工作是以「保交楼、保民生、保稳定」为首要目标，以法治化、市场化为原则，压实企业主体责任，落实属地政府管理责任，维护社会稳定，维护购房群众合法权益。（xt）