最新二手成交总汇

美联首席高级营业经理黄永财表示，长沙湾海柏汇低层F室，面积276方尺，属1房间隔，吸引用家承接，原盘叫价550万，议价后以528万成交，尺价19130元。据悉，原业主于16年3月以约383.6万购入，帐面获利144.4万。

投资者300万购利宝大厦

祥益区域董事林伟光表示，屯门利宝大厦低层A室，面积266方尺，1房间隔，获区内客追捧，议价后以300万购入作投资，尺价为11278元，属市价水平。

华翠园1255万连双车位沽

世纪21奇丰助理区域营业董事周淑萍表示，火炭华翠园24座低层B室，面积882方尺，3房连套房间隔，以1255万连双车位成交，尺价14229元。

兆禧苑435万自由市场价沽

美联区域营业董事梁浩文表示，屯门居屋兆禧苑C座高层9室，面积363方尺，1房间隔，以435万自由市场价沽出，尺价11983元。

太古城三房尺价1.67万

美联区域营业董事施衍铭表示，鰂鱼涌太古城怡山阁中层C室，面积约为685方尺，属3房间隔，附设靓装修，原先开价约1250万，议价后以1150万成交，尺价为16788元。

海怡半岛2房938万售

中原分行经理余焕锐透露，鸭脷洲海怡半岛19座中层B室，面积581方尺，2房及储物房间隔，望内街景。业主以938万将单位易手，尺价16145元。

杏花邨2房845万沽

中原副分区营业经理郑俊辉表示，柴湾杏花邨43座中层4室，面积547方尺，2房间隔，附有露台，业主叫价898万，因疫情及股市波动而调低叫价，845万将单位易手，尺价15448元，稍低于市价。

90后640万购绿怡居

中原分行经理李美贤表示，屯门绿怡居3座高层F室，面积509方尺，两房间隔，以640万沽出，尺价12574元。买家为「90后」上车客。

逸珑湾2房850万零议价沽

中原分行经理徐家伦表示，大埔白石角逸珑湾3B座中层D室，面积494方尺，2房间隔，开价约850万，最终零议价售出，尺价17206元。

嘉兴大厦360万售 低市价10%

世纪21日升地产执行董事黄文龙表示，北角渣华道嘉兴大厦高层B单位，面积为205方尺，属2房间隔，原业主初时叫价为450万，大幅劈价90万成交，成交价为360万，尺价17561元，低市价约10%。

换楼客1388万购晓峰园

中原分行经理赵志贤表示，青衣晓峰园6座中层E室成交，面积1058方尺，3房连套房及多用途房间隔，享开扬景致，原叫价1468万，目前减至1388万沽出，尺价13119元。据悉，买家为换楼客。

慧安园三房每尺1.49万

利嘉阁首席联席董事邓达荣表示，将军澳慧安园4座高层F室，面积约502方尺，采3房间隔，望开扬远景，新近以748万易手，尺价14900元。

建康花园998万市价沽

世纪21日升联席董事蔡嘉骏表示，北角建康花园高层B室，面积约598方尺，原则3房，现已改为两房间隔，眺望北面开扬市区景，成交价为998万，尺价达16689元，属市价成交。

聚龙阁1400万沽  业主料平手离场

世纪21北山营业董事严智贇表示，天后聚龙阁中层C室，面积763方尺，3房设计，望街景，以1400万易手，尺价18349元，据悉，新买家为区外换楼客，原业主于17年11月以1338万购入，帐面获利62万，扣除使费料平手离场。

万景峯1550万售  升值1.6倍

美联高级营业经理戴伟强表示，荃湾万景峯1座中层C室，面积约831方尺，享开扬市景，目前累减约80万，以1550万成交，尺价约18652元。原业主于07年5月以约587.2万购入，帐面获利约962.8万，升值约1.6倍。

乐悠居极高层户尺价2.06万

中原高级资深区域营业董事谢秋仪表示，荃湾乐悠居极高层18室，面积312方尺，1房间隔，原先叫价700万，目前累减至645万易手，尺价20673元。据悉，买家为换楼客，原业主于10年以225万买入，帐面获利420万。

德福花园685万沽  低市价3%

香港置业营业经理胡国安表示，九龙湾德福花园U座低层6室，面积494方尺，属两房间隔，原先叫价700万，目前减至685万成交，尺价13866元，低市价3%，据了解，新买家为上车客。

荃湾中心顶层连天台505万售 

中原高级分行经理黄德纯表示，荃湾中心4座顶层连天台户，面积362方尺，两房间隔，望开扬景，开价520万，新近经上车客议价后，以505万成交，尺价13950元，原业主于97年以217万购入，帐面获利288万。

上水安盛苑绿表价228万售

利嘉阁高级联席董事黄静颜称，上水居屋安盛苑高层14室，面积约376方尺，为两房间隔，以绿表价228万沽出，尺价6064元，据悉，原业主于90年2月，以绿表价约21万购入，现转手帐面获利约207万，升值约9.9倍。

御龙山三房1730万易主

世纪21奇丰助理区域营业董事周淑萍表示，火炭御龙山7座低层B室，面积1011方尺，3房连套房及工人房间隔，座向东南，望河景，叫价1880万，目前累减至1730万沽出，尺价17112元。

欣廷轩两房尺价1.9万

世纪21奇丰分行经理杨丽娟表示，沙田欣廷轩1座低层B室，面积414方尺，两房间隔，座向西北，望开扬景，原叫价828万，目前减价40万，以788万沽售，尺价19034元。 

长情业主545万沽迈亚美海湾  低市价6%

美联高级区域经理何启邦表示，屯门迈亚美海湾6座低层D室，面积约515方尺，两房间隔，业主因儿子移民迁出上址，故此把单位推出市场放售，原先叫价580万，目前累减至545万售，尺价10583元，低市价6%，原业主于99年以约133.3万购入，持货约23年，转手帐面获利411.7万。

首置客636万购泉荟

美联联席区域经理汤钧表示，元朗洪水桥泉荟1座高层C室，面积约492方尺，向东北，望开扬景，原先开价约650万，吸引区内首置客洽商承接，议价后以636万成交，尺价约12927元。
 

 

 
 

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