启德五商业地改住宅|地建会梁志坚指改划对投资者不公道

2022-03-24 21:59

地建会梁志坚指改划对投资者不公道。
地建会梁志坚指改划对投资者不公道。

香港地产建设商会执委会主席梁志坚称,整个启德发展计画规划时间长达逾10年,未来区内集合住宅、商业、酒店及码头等设施,并打造本港第二个核心商业区的定位;是次改划影响深远,故商会提出意见,冀政府重新考虑。

「未来住宅供应骤增,成区会冧晒」

另外,政府在改划前已售出多幅用地,而且当时发展商出价已考虑及反映该区的整体规划,如有环保连接系统等,惟政府在批地后却一改原有规划设计愿景;现阶段因商业地流标就改划住宅发展,并取消环保连接系统等交通配套,形容政府是「氹咗人落叠、对投资者而言是唔公道」,若成功改划后「未来住宅供应骤增,成区会冧晒」。

梁志坚认为,是次改划政府做法较为短视,不应因近期经济环境及房屋需求,而大改启德区长远规划愿景;现时区内亦有商业项目,入伙后亦需要交通配套,按最新的规划取消兴建环保连接系统,担心日后区内交通挤塞情况恶化;而且现时启德邮轮码头是丢空、甚至荒废状态,加上未来启德体育园即将落成,若区内缺乏酒店、商业等设施配套支援,将会影响启德作为本港第二个核心商业区的定位。


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