地产话当年｜比华利山别墅07开售尺价七千

位于大埔三门仔路的比华利山别墅，总楼面116.4万方尺，分三期兴建，共有535座洋房别墅，景致开扬，面对广阔海景，屋苑会所及园林极具规模，但偏偏未获市场垂青。

项目2002年首期落成，适藉当年楼市疲弱，洋房销售相当困难，加上有地霸在项目前面村屋放置棺木藉以敲诈，恒地迟迟未能开售。

一直拖延至2007年才正式推售，但因洋房动辄由两千多尺至逾万尺，非一般市民负担，集团走到上海向内地富豪推广，当年别墅尺价由7000至逾万元，然而销售缓慢，加上项目洋房数百间，令到销售有一定难度。

不过，比华利山别墅却甚受明星欢迎，开售时就传周星驰购入，及后购买或租用的艺人先后有谢安琪及张继聪夫妇、陈豪及陈茵媺、徐淑敏与黄浩、邓丽欣及陈芷菁等。

比华利山别墅近年开始有个别成交扭转颓势，年初翠桦道洋房以2600万出售，业主帐面获利208万元。

 

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