最新二手成交总汇

美联高级分区营业经理梁杰表示，将军澳日出康城领凯10座L中层A室，面积602方尺，3房间隔，买家以835万购入单位，尺价13870元。

荃锦中心两房565万沽

利嘉阁市务经理吴寿文表示，荃湾荃锦中心1座中低层A室，面积约369方尺，2房间隔，以565万沽出，尺价约15312元。原业主于2006年10月以约133.8万购入上述单位，持货16年帐面获利约431.2万，物业升值约3.2倍。

龙蟠苑1房570万沽

美联营业经理黎志荣指，钻石山龙蟠苑D座低层12室，面积383方尺，1房间隔，原业主于月初以585万放售，以自由市场价570万成交，尺价14882元。

美孚新邨3房820万易手

利嘉阁联席市务董事郭永峰表示，荔枝角美孚新邨二期吉利径11号低层A室，面积约705方尺，原则三房，现改三房套连工人房间隔，以820万获承接，尺价约11631元。

首置客自由市场价545万购欣明苑2房

港置市务经理(销售)庄家豪表示，将军澳欣明苑E座低层06室，面积401方尺，属2房间隔，全屋新装修，座向东南望公园景，以590万放盘2个月后获同区首置客接洽，双方议价后减价约45万，以自由市场价545万承接，尺价约13591元，属市价成交。

名城3房1238万沽

中原区域营业董事黎宗文表示，大围名城1期1座中层NA室，面积677方尺，3房连套房间隔，议价后以1238万易手，尺价18287元，低市价约3%。

新婚上车客803.8万购蝶翠峰4房

中原分行经理陈俊华表示，元朗蝶翠峰7座中层B室，面积775方尺，4房1套间隔，单边向南属罕有放盘，原叫价838万，外区新婚上车客议价后以803.8万成交，尺价10372元，低市价约3%。原业主则于2004年5月以234万买入单位，持货18年帐面获利569.8万或2.4倍。

用家1100万购蓝湾半岛3房

美联高级营业经理陈子雄表示，小西湾蓝湾半岛5座高层D室，面积616方尺，3房1套间隔，由于单位向东南，加上位处高层及拥有海景，质素不俗，故获外区用家垂青，并以约1100万入市，尺价约17857元，属市价成交。

太古城3房1470万沽

中原资深区域营业董事赵鸿运表示，鰂鱼涌太古城燕宫阁中低层C室，面积785方尺，3房1套间隔，向南，望街景，主人房可望园景及池景。原业主叫价1800万，累减330万以1470万易手，尺价18726元，属市价成交。

丽城花园3房860万易手

中原高级分区营业经理吕宗霖表示，荃湾丽城花园3期6座高层D室，面积728方尺，3房1套间隔，向东北，享开掦海景，原业主于2月下旬以915万放盘，其后减价至885万，3月初疫情高峰，同类单位成交价曾低见800万，期间曾有买家洽购单位，但出价未达业主心目中价格，业主宁愿再等价高才卖，同区换楼客以860万承接，尺价11813元，属市价成交。

用家1030万购岚山3房

中原资深分区营业经理赵爱莲表示，大埔岚山5座高层G室，面积943方尺，3房1套间隔，原叫价1080万，用家以1030万承接，尺价约10923元，属市价成交。

世宙3房978万沽

利嘉阁高级分区经理杨伟建表示，元朗世宙3座中高层A室，面积643方尺，3房1套间隔，望向北内园景，原叫价1050万，现减价72万或6.9%，以978万沽出，尺价约15210元。

富宁花园3房自由市场价619万沽

利嘉阁首席联席董事徐浩辉表示，将军澳居屋富宁花园6座低层D室，面积592方尺，采3房间隔，望清静内园景，以自由市场价619万易手，尺价约10456元，属市价成交。

叠茵庭连天台588万成交

美联高级区域经理谢志远表示，屯门叠茵庭6座顶层单位，面积376方尺，两房间隔，另连天台，议价后以588万成交，尺价15638元，原业主于11年8月以约218万购入，是次转手帐面获利约370万，升值约1.7倍。

新都城内园户860万沽

利嘉阁助理分区经理温锦华表示，将军澳新都城二期3座中层H室，面积约538方尺，采3房连套房间隔，望内园景，新近以860万易手，尺价15985元，据悉，业主于2011年9月，以约435万元购入上述单位，持货约10年半，现转手帐面获利425万元，物业升值约98%。

绿悠雅苑700万未补地价沽

中原高级资深分区营业经理黄国强表示，青衣绿悠雅苑1座高层G室，面积539方尺，两房间隔，向东南，景致开扬，议价后以700万(未补地价)沽出，尺价12987元。据悉，买家为外区上车客，原业主于13年4月以365万(未补地价)购入，帐面获利335万。

马鞍山中心两房尺价1.8万

世纪21奇丰高级分行经理蔡蓓表示，马鞍山中心座高层B室，面积375方尺，属两房间隔，望海景，原叫价730万，议价后以709万承接，尺价18907元。据了解，原业主于09年以200万购入，帐面获利509万，升值2.5倍。

昌运中心552万明赚暗蚀离场

世纪21宇田高级客户经理徐雄新表示，大埔昌运中心富昌阁高层A室，面积342方尺，两房间隔，座向东南，原开价590万，议价后获用家以552万承接，尺价16140元。原业主于18年4月以540万购入，帐面仅赚12万，连同使费料实蚀离场。

豫丰花园获首置客520万购入

祥益地产高级客户经理古文彬表示，屯门豫丰花园10座中层C室，面积396方尺，两房间隔，获外区首置客以520万购入作自住，尺价为13131元，属市场价成交，原业主于15年以约380万购入，是次转手帐面获利约140万。

良景邨325万已补地价沽

祥益营业董事胡志伟表示，屯门公屋良景邨良智楼低层26室，面积355方尺，两房间隔，获区内首置客垂青，以325万(已补地价)购入作自住，尺价为9155元，属市价水平。

换楼客930万购豪景花园

中原高级资深分区营业经理梁璟华表示，荃湾青龙头豪景花园16座高层D室，面积947方尺，3房连套房间隔，望海景，原先叫价960万，议价后以930万易手，尺价9820元，属近期同类单位高价成交。据悉，买家为外区换楼客，原业主则于09年10月以380万购入，帐面获利550万。

跑马地毓秀大厦1100万易主

中原资深分区联席董事黄健忠表示，跑马地毓秀大厦高层C室，面积572方尺，两房间隔，望市景，以1100万易手，尺价19231元。

 

 

 

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