最新二手成交总汇

2022-04-01 10:00

最新二手成交总汇
最新二手成交总汇

美联高级分区营业经理梁杰表示,将军澳日出康城领凯10座L中层A室,面积602方尺,3房间隔,买家以835万购入单位,尺价13870元。

荃锦中心两房565万沽

利嘉阁市务经理吴寿文表示,荃湾荃锦中心1座中低层A室,面积约369方尺,2房间隔,以565万沽出,尺价约15312元。原业主于2006年10月以约133.8万购入上述单位,持货16年帐面获利约431.2万,物业升值约3.2倍。

龙蟠苑1房570万沽

美联营业经理黎志荣指,钻石山龙蟠苑D座低层12室,面积383方尺,1房间隔,原业主于月初以585万放售,以自由市场价570万成交,尺价14882元。

美孚新邨3房820万易手

利嘉阁联席市务董事郭永峰表示,荔枝角美孚新邨二期吉利径11号低层A室,面积约705方尺,原则三房,现改三房套连工人房间隔,以820万获承接,尺价约11631元。

首置客自由市场价545万购欣明苑2房

港置市务经理(销售)庄家豪表示,将军澳欣明苑E座低层06室,面积401方尺,属2房间隔,全屋新装修,座向东南望公园景,以590万放盘2个月后获同区首置客接洽,双方议价后减价约45万,以自由市场价545万承接,尺价约13591元,属市价成交。

名城3房1238万沽

中原区域营业董事黎宗文表示,大围名城1期1座中层NA室,面积677方尺,3房连套房间隔,议价后以1238万易手,尺价18287元,低市价约3%。

新婚上车客803.8万购蝶翠峰4房

中原分行经理陈俊华表示,元朗蝶翠峰7座中层B室,面积775方尺,4房1套间隔,单边向南属罕有放盘,原叫价838万,外区新婚上车客议价后以803.8万成交,尺价10372元,低市价约3%。原业主则于2004年5月以234万买入单位,持货18年帐面获利569.8万或2.4倍。

用家1100万购蓝湾半岛3房

美联高级营业经理陈子雄表示,小西湾蓝湾半岛5座高层D室,面积616方尺,3房1套间隔,由于单位向东南,加上位处高层及拥有海景,质素不俗,故获外区用家垂青,并以约1100万入市,尺价约17857元,属市价成交。

太古城3房1470万沽

中原资深区域营业董事赵鸿运表示,鰂鱼涌太古城燕宫阁中低层C室,面积785方尺,3房1套间隔,向南,望街景,主人房可望园景及池景。原业主叫价1800万,累减330万以1470万易手,尺价18726元,属市价成交。

丽城花园3房860万易手

中原高级分区营业经理吕宗霖表示,荃湾丽城花园3期6座高层D室,面积728方尺,3房1套间隔,向东北,享开掦海景,原业主于2月下旬以915万放盘,其后减价至885万,3月初疫情高峰,同类单位成交价曾低见800万,期间曾有买家洽购单位,但出价未达业主心目中价格,业主宁愿再等价高才卖,同区换楼客以860万承接,尺价11813元,属市价成交。

用家1030万购岚山3房

中原资深分区营业经理赵爱莲表示,大埔岚山5座高层G室,面积943方尺,3房1套间隔,原叫价1080万,用家以1030万承接,尺价约10923元,属市价成交。

世宙3房978万沽

利嘉阁高级分区经理杨伟建表示,元朗世宙3座中高层A室,面积643方尺,3房1套间隔,望向北内园景,原叫价1050万,现减价72万或6.9%,以978万沽出,尺价约15210元。

富宁花园3房自由市场价619万沽

利嘉阁首席联席董事徐浩辉表示,将军澳居屋富宁花园6座低层D室,面积592方尺,采3房间隔,望清静内园景,以自由市场价619万易手,尺价约10456元,属市价成交。

叠茵庭连天台588万成交

美联高级区域经理谢志远表示,屯门叠茵庭6座顶层单位,面积376方尺,两房间隔,另连天台,议价后以588万成交,尺价15638元,原业主于11年8月以约218万购入,是次转手帐面获利约370万,升值约1.7倍。

新都城内园户860万沽

利嘉阁助理分区经理温锦华表示,将军澳新都城二期3座中层H室,面积约538方尺,采3房连套房间隔,望内园景,新近以860万易手,尺价15985元,据悉,业主于2011年9月,以约435万元购入上述单位,持货约10年半,现转手帐面获利425万元,物业升值约98%。

绿悠雅苑700万未补地价沽

中原高级资深分区营业经理黄国强表示,青衣绿悠雅苑1座高层G室,面积539方尺,两房间隔,向东南,景致开扬,议价后以700(未补地价)沽出,尺价12987元。据悉,买家为外区上车客,原业主于134月以365(未补地价)购入,帐面获利335万。

马鞍山中心两房尺价1.8

世纪21奇丰高级分行经理蔡蓓表示,马鞍山中心座高层B室,面积375方尺,属两房间隔,望海景,原叫价730万,议价后以709万承接,尺价18907元。据了解,原业主于09年以200万购入,帐面获利509万,升值2.5倍。

昌运中心552万明赚暗蚀离场

世纪21宇田高级客户经理徐雄新表示,大埔昌运中心富昌阁高层A室,面积342方尺,两房间隔,座向东南,原开价590万,议价后获用家以552万承接,尺价16140元。原业主于18年4月以540万购入,帐面仅赚12万,连同使费料实蚀离场。

豫丰花园获首置客520万购入

祥益地产高级客户经理古文彬表示,屯门豫丰花园10座中层C室,面积396方尺,两房间隔,获外区首置客以520万购入作自住,尺价为13131元,属市场价成交,原业主于15年以约380万购入,是次转手帐面获利约140万。

良景邨325万已补地价沽

祥益营业董事胡志伟表示,屯门公屋良景邨良智楼低层26室,面积355方尺,两房间隔,获区内首置客垂青,以325万(已补地价)购入作自住,尺价为9155元,属市价水平。

换楼客930万购豪景花园

中原高级资深分区营业经理梁璟华表示,荃湾青龙头豪景花园16座高层D室,面积947方尺,3房连套房间隔,望海景,原先叫价960万,议价后以930万易手,尺价9820元,属近期同类单位高价成交。据悉,买家为外区换楼客,原业主则于09年10月以380万购入,帐面获利550万。

跑马地毓秀大厦1100万易主

中原资深分区联席董事黄健忠表示,跑马地毓秀大厦高层C室,面积572方尺,两房间隔,望市景,以1100万易手,尺价19231元。

 

 

 

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