最新工商铺市况│高力料今年甲厦租金跌5%

受疫情打击，甲厦市场沦为「重灾区」。高力香港商业物业服务主管颜慧萍表示，由于企业减省开支，加上预计今年新落成的450万方尺楼面，原本预期香港的甲级写字楼市场净租金将于今年全年微升约1%，受第五波疫情拖累，料下跌5%。

此外，今年首季整体写字楼空置率升至10.9%，创过去十年新高，租金按季降1.3%，整体写字楼净吸纳量于今年第一季回升，达到15.7万方尺，主要受惠去年底洽谈并于今年第一季完成的租赁个案。

据该行统计资料显示，当中只有32%新租赁楼面位于港岛区，部份写字楼空间约满后腾出楼面，令核心商业区空置率在今年首季升0.5%至9.2%，九龙东继续成为热门子市场，是有意缩减规模或迁离核心区以节省成本租户之选，该区空置率在本季保持平稳，为14.1%。

更多第5波疫情资讯，请到以下专页浏览 : https://bit.ly/3JqiBzz

立即下载 | 全新《星岛头条》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ