最新工商铺买卖│投资者郭应龙弃购观塘瑞和街铺　损手逾二百万元

受第五波疫情洗礼，铺位市场阴霾密布，市区铺位罕现连环取消交易，其中，资深投资者郭应龙于去年底约1450万购入的观塘瑞和街铺位，于上月底录取消交易，计及印花税及佣金等开支，郭氏损手逾200万离场。

据市场知情人士透露，观塘瑞和街83至89号宏业大楼地铺，建筑面积约500方尺，于去年8月以1450万成交，平均尺价约2.9万，买家为资深投资者郭应龙，惟该买卖于上月底录除消交易，计及订金、印花税及代理佣金等开支，料郭氏损失逾200万元。

　去年底1450万购入

据悉，原业主于2010年以630万购入该铺，该铺由茶餐厅以约3.5万租用，租金回报约2.9厘。

此外，佐敦区内亦录铺位取消交易。消息指，佐敦弥敦道240至252号立信大厦地下单号铺，于去年10月以542万售出，以建筑面积约300方尺计，尺价约1.8万，惟于上月底录取消交易，原业主于2008年以313万购入该铺。

  佐敦商场铺亦录告吹

据业内人士指出，疫情近期虽稍稍放缓，加上政府发放新一轮消费券刺激，带动零售市场回暖，惟现今铺位市场仍见暗涌，上述两铺位成交价均属「疫情价」，惟买家于疫市下依然却步、令买卖最终告吹，当中一名买家更为市场的资深投资者，反映市场观望气氛至今仍挥之不去。

 

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