最新工商铺市况│上月工厦录228宗买卖登记按月跌22%

受疫情等因素打击，令工厦交投录价量齐挫。据利嘉阁（工商铺）地产统计资料显示，今年三月工厦市场录228宗买卖登记﹙数字主要反映2至4星期前工厦市场实际市况﹚，按月跌约22%，属连跌两个月，并创过去17个月新低，此外，期间买卖金额涉22.91亿，按月减5%，创近16个月新低。

按物业价格组别作分析，在7个价格组别的工厦买卖登记当中，三月份录得4跌3升；当中以银码5000万至1亿以内的高价组别登记量跌幅最急，由前月的4宗减至上月的「零成交」。另外，银码介乎1000万至2000万以内的组别登记按月也大减33%，录得26宗登记。然而，一亿元或以上的大额工厦登记逆市上升，上月共录4宗，按月涨3倍。另一方面，上月贵重工厦登记个案当中，以土瓜湾义达工业大厦一篮子单位、车位及落货位的3.5亿登记最瞩目，其次是旺角中华漆厂大厦1楼至9楼连天台的2.88亿登记。

利嘉阁（工商铺）地产-工商部高级营业董事朱亮恒表示，受疫情严峻影响，上月工厦买卖登记跌幅显著，拖累首季仅录842宗登记，较去年第四季的860宗微跌2.1%，创下近5个季度新低，惟疫情逐渐减退，本月上半月即市买卖已重拾升轨，料今季买卖登记量可望重越900宗水平。

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