最新工商铺租务直击│上水龙琛路铺尺租100元升25% 药房疫市抢租 放盘一个月即承接

第五波疫情持续放缓，为铺位市场释出曙光，民生区更「异军突起」，罕现铺位租金录疫市上升个案。上水龙琛路铺于交吉约一个月后，以约10万元获药房承租，取代散货场进驻，平均尺租约100元，较上一手长租租金上升约25%；据业内人士指出，受疫情放缓带动，主攻民生消费的商户率先抢租龙头铺位，同时，业主叫租取态转趋强硬，令铺位租金于谷底回升。

　市场消息指出，上水龙琛路32至34号地铺，铺位建筑面积约1000方尺，附设入则阁1000方尺，新以约10万获药房承租，租约期为三年，平均尺租约100元(不计阁楼)。据悉，该铺于2016年初起由另一药房以约8.04万租用，惟于2019年1月租约届满迁出、及后由散货场以短租形式承租，直至今年三月初迁出，故该铺于交吉仅一个月，即再度租出，租金亦较上一手长租租金高约25%。

事实上，该街道早前已录铺位租金上升个案，资料显示，龙琛路26至28号地下E及K号铺位，建筑面积约680方尺，于本月初以13万获卤水店租用，平均尺租约191元，旧租客「新界仔菜档」以12万承租，于上月撤出，铺位于交吉一个月再度租出，租金于疫市下上升约8%。

更多第5波疫情资讯，请到以下专页浏览 : https://bit.ly/3JqiBzz

立即下载 | 全新《星岛头条》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ