最新工商铺租务直击│港大专业学院弃租统一中心　全层面积逾二万尺 九月约满撤出

疫下再录大型教育机构撤出核心区，本报获悉，香港大学专业进修学院(HKU SPACE)弃租金钟统一中心高层全层，于今年九月租约届满迁出，并搬往长沙湾自置物业，统一中心业主则以每尺约48元重新放租，较旧租金上升约14%。

 港大：搬往荔枝角道888号

据香港大学专业进修学院(HKU SPACE)发言人透露，该学院于今年九月租约届满后，将会迁出金钟统一中心34楼全层，并搬往荔枝角道888号的自置物业。该学院购入该物业为长远教学发展的策略之一，将会用作扩充教学及学生设施用途。物业毗邻港铁站，藉以为同学提供位置便利的教学中心之馀，并增设九龙西的教学设施。

至于该甲厦6楼的办公室，学院则会持续留用，现阶段不作搬迁。据地产代理指出，香港大学早于2003年以约6104.2万购入该甲厦6楼全层，以面积29110方尺计，尺价约2096元。

据地产代理指出，金钟统一中心34楼全层，建筑面积20489平方尺，香港大学专业进修学院(HKU SPACE)承租多年，于2017年时每月租金约77.85万，平均尺租约38元，以现今市况计，估计尺租约42元，因位处高层，坐享开扬山海双景，属该甲厦优质单位，尺租低市价逾一成，亦因为该学院有意撤出，上址业主现时以每尺约48元重新放租，提价幅度约14%，但该租金已属贴市价水平。

资料显示，香港大学于去年4月以约2.9亿购入由新世界发展的长沙湾荔枝角道888号5楼全层，涉及19个单位，面积介乎503至2613方尺，总楼面约24044方尺，平均尺价约12061元。

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