最新工商铺市况│仲量联行指甲厦连续半年录净吸纳量

仲量联行最新发表的《香港地产市场观察》报告指出，尽管持续的社交距离措施令3月写字楼租赁市场淡静，整体甲级写字楼租赁市场仍连续6个月录得净吸纳量。

第五波疫情下，现行社交距离措施延长，导致三月租赁交投活动淡静。不过，由于租户需求持续增长，整体甲级写字楼市场仍录得56200方尺净吸纳量。月内较瞩目的成交为灵活办公室营运商IWG继续扩张，租用湾仔皇后大道东8号全幢楼面，涉及租用面积约64800方尺，以开设「Spaces」办公中心。 

仲量联行香港租赁业务主管鲍雅历表示，灵活办公空间无需企业作长期承诺便可使用设备齐全的办公室，这在业务增长或市况未明的情况下尤其重要，因此，越来越多企业把灵活办公空间列入其地产组合内，带动灵活空间扩充。

 仲量联行大中华研究部主管黄志辉表示，随著新供应落成，三月底整体市场的空置率升至9.4%。中环空置率进一步回落至7.3%，相反，九龙东空置率为12.5%，仍然为各主要分区市场中最高。

 上月整体甲级写字楼租金按月下跌0.2%。主要分区市场中，中环租金月内微跌0.1%，而港岛东录得最大租金跌幅。

更多第5波疫情资讯，请到以下专页浏览 : https://bit.ly/3JqiBzz

立即下载 | 全新《星岛头条》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ