蚀让成交｜持货4年实蚀过百万 迎海．星湾2房1540万沽

二手市况见好转，仍有个别业主减价沽货蚀让离场。世纪21奇丰高级分行经理蔡蓓表示，马鞍山迎海．星湾18座中层G室，面积784方尺，属2房连工人房间隔，座向东北望海景，原叫价1650万，放盘9个月，大减110万或6.7%，用家1540万承接，尺价19643元。据了解，原业主于2018年6月以1623万购入上址，持货4年帐面蚀83万，单位期内跌约5%。

蔡蓓续指，其他层数G室为3房连工人房间隔，上述单位属特色层，将两个房间打通成大房，因玻璃窗位置很难变回3房，二手市场比较难有买家承接。

 

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