旧楼强拍|财团申强拍湾仔秀华坊旧楼 估值5751万

2022-05-06 18:54

财团申强拍湾仔秀华坊旧楼,估值5751万。
财团申强拍湾仔秀华坊旧楼,估值5751万。

港岛区地皮供应罕有,不少财团透过强拍增加土储,最新有财团就湾仔秀华坊18号旧楼、向土地审裁处提出申请强拍,以统一业权发展,目前该财团持有逾83%业权,仅馀下一个单位并未成功收购,市场对整个项目估值5751万。

据土地审裁处文件显示,上述项目位于秀华坊18号,邻近嘉诺撒圣方济各学校,目前该财团持有约83.33%业权,市场对整个项目估值为5751万,馀下1个地下单位并未成功收购,市场估值约1540万。

该项目属于999年期的「千年地契」,重建无用途限制,地盘面积约3358方尺,若以地积比9倍重建,预计可建总楼面约30222方尺。上址为一幢楼高5层的商住旧楼,地下设有1个商铺,楼上则提供约5个住宅单位,该厦早于1964年落成入伙,至今楼龄约58年。

连同上述项目土地审裁处今年迄今截获6宗强拍申请。

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