最新工商铺市况│上月商铺买卖录102宗按月回升43%

第五波疫情逐渐消退，带动铺位交投转活。据美联工商铺资料显示，今年四月商铺注册宗数录102宗，连跌两个月后回升，按月升约43.7%；注册金额约18.02亿，按月升约22.4%；该行预期，料商铺租售价于短期内保持平稳。

若按银码划分，500万或以下及500万以上至1000万的商铺于4月分别录36宗及12宗，较3月分别升63.6%及33.3%。至于价值介乎2000万以上至5000万元及5000万以上至1亿元商铺的注册登记，则分别按月上升58.8%及一倍，上月分别录得27及4宗注册。价值逾亿元商铺注册登记却表现较逊，于4月只录1宗登记，按月急挫66.7%，为各类银码中唯一录得下跌的组别。

当中包括中环德己立街2-18号地下6号铺连阁楼，以1.65亿成交。

美联旺铺董事梁国文表示，第五波疫情持续回落，其负面影响亦随之减退，尤其防疫措施分阶段放宽，不少场所及食肆得以重开或延长营业时间，对各零售租户无疑是好消息。然而，一般主打本地消费的商户的承租能力有限，加上现在市面上仍有一定数目的吉铺，因此预料商铺租售在短期内会保持平稳，直至市场再有通关等重大利好消息，才有望刺激铺位租金的上升幅度。

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