消委会|一手楼执漏处理欠妥「手尾长」 置业前3大事项要留神

2022-06-15 10:26

消委会提醒消费者置业前应审慎考虑。网图
消委会提醒消费者置业前应审慎考虑。网图

一手住宅物业动辄几百万元至过千万元,虽然承造按揭的门槛较容易,而且单位设备簇新及有发展商负责执漏,能为实现置业安居美梦省却不少烦恼。然而,若单位发生如簇新地板发霉发黑等情况,发展商未能适时跟进,影响入伙进度,自然令业主难以接受。

消委会提醒消费者于置业前应审慎考虑,仔细阅读相关条款及注意以下事项:

  • 妥善保留售楼说明书
    购买一手物业通常附送部分设备,收楼时应核对单位间隔及附送家电是否与售楼说明书所列一致,同时留意维修嵌入式/内置式家电的具体操作,主动查询相关维修商联络资料及保养安排,以便于保修期过后自行跟进。
     
  • 清晰填写验楼清单
    消费者可考虑聘请具备建筑或测量经验的专业人士代为检查,并将需执漏的地方列明在验楼的清单内。若消费者选择自行验楼,应清晰及简洁地列出执修要求,并拍照为凭,务必在订明限期内以书面方式提交执修要求。
     
  • 保留执修过程中的沟通纪录
    在处理执漏过程中,消费者应以书面形式记录及保留双方的沟通往来纪录。倘若消费者认为发展商未有履行合约条文,或未能于合理时间内跟进执漏要求,可以向消委会求助。

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