最新二手租务总汇

愉景新城两房尺租34元

美联联席区域经理锺家豪指出，荃湾愉景新城7座高层G室，面积485方尺，为两房间隔，以1.65万租出，尺租约34元。锺氏指出，该屋苑本月暂录11宗租赁成交，平均尺租约32元，上址同类市场租金介乎1.4万至1.5万。

情侣客4.3万租龙誉海景户

港置高级区域董事胡耀才表示，启德龙誉2A座中高层A室，面积约1145方尺，属4房双套连多用途室间隔，向南享海景，属该屋苑优质单位，业主早前以4.5万放租，经多番议价后，以4.3万获情侣客承租，尺租约37.6元，低市价约10%。

胡耀才续指出，启德区为本港新盘供应重镇之一，交通配套日益完善，吸引不少租户进驻，龙誉本月至今暂录3宗租务成交，租务交投稳定。

翠宁花园两房月租1.2万

祥益地产高级分行经理林英杰指，屯门翠宁花园2座中层F室，面积484方尺，为两房间隔，以1.2万获同区客承租，尺租约25元。

专业人士夫妇3万租霞明阁3房户 低市价一成

港置高级营业经理郑桂钰表示，九龙塘霞明阁1座高层B2室，面积758方尺，3房1套连工人房间隔，业主以约3.5万约3个月后，外区客议价后减价5000元或减幅约14%，以3万承租，尺租近40元，较市价低约10%。据悉，新租客为夫妇，双方皆为专业人士，心仪单位附靓装潢，故睇楼后2次后决定承租。业主于2012年1月以约900万购入上述单位，现享租金回报率约4厘。

年轻情侣1.37万租迎丰1房

港置高级营业经理吴仁杰表示，土瓜湾迎丰低层F室，面积257方尺，属1房间隔，向西南望闹市景，业主以1.43万放租一星期后，吸引同区客议价后减价600元，以1.37万承租，尺租约53.3元。据悉，新租客为年轻情侣，心仪单位连家俬，故睇楼1次即决定承租。业主于2020年5月以约535万购入上述单位，现享租金回报率约3.1厘。

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