研究报告│上半年十大屋苑录买卖登记1484宗

中原研究部高级联席董事黄良升指出，今年上半年十大蓝筹屋苑的二手买卖合约登记录得1484宗，总值126.73亿，较去年下半年的1551宗及134.95亿，分别下跌4.3%及6.1%。以半年度计，宗数及金额齐创2019年下半年的1097宗及88.41亿后5个半年度新低。受第五波疫情影响，第一季传统大型屋苑交投减慢，加上美国加息利淡楼市，买家入市意欲下降，拖累登记数字下跌。

在十大屋苑中，今年上半年嘉湖山庄录得最多买卖登记，录266宗，总值15.68亿。其次是沙田第一城，录231宗，总值14.38亿。美孚新村录185宗，排名第三位，总值15.42亿。其馀七个屋苑上半年的二手买卖登记为：太古城(166宗，19.89亿)、海怡半岛(151宗，16.64亿)、黄埔花园(146宗，14.01亿)、丽港城(104宗，8.77亿)、杏花村(101宗，9.01亿)、康怡花园(90宗，8.82亿)及汇景花园(44宗，4.11亿)。

按月方面，今年6月十大蓝筹屋苑的二手买卖合约登记录得232宗，总值19.48亿，较5月的332宗及29.48亿，分别下跌30.1%及33.9%。宗数及金额齐创今年3月的203宗及16.98亿后3个月新低。反映5月美国加息半厘，打击楼市气氛，以致传统大型屋苑市况回软。

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