研究报告｜美联指上月商铺注册录140宗 按月升逾两成

因第五波疫情积压的购买力近月释放，上月铺位注册量急升。根据美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示， 6月份商铺注册宗数录140宗（主要反映5月份市况），按月上升约20.7%；注册金额约20.19亿，按月下降约7.7%。该行预期，放宽社交距离措施及防疫限制后，市面上人流明显增多，加上8月派发第二期电子消费券，相信会进一步增加市民消费意欲，尤其利好零售及餐饮业商户。

注册宗数连升三个月

6月份商铺注册宗数录140宗，按月上升约20.7%，连升三个月；注册金额约20.19亿，按月下降约7.7%，当中包括铜锣湾利园山道5至11号，波斯富街54至60号地下54号及56号铺位，分别以1.56亿及1.57亿成交。

美联旺铺董事梁国文表示，虽然近日确诊数字仍有上升，但政府没有像过往般即时收紧社交距离等防疫措施，所以对本地零售气氛未有太大影响，加上年头受第五波疫情影响而积压的购买力在近月释放，致上月铺位注册量急升。展望后市，放宽社交距离措施及防疫限制后，市面上人流明显增多，加上8月派发第二期电子消费券，相信会进一步增加市民消费意欲。不过，即使下半年有望通关，通关初期的访港旅客数字估计亦难以恢复到疫情前水平，因此相信待奢侈品牌、时装品牌等旅游相关的零售行业大幅度复苏仍然需时，今年下半年商铺租金料平稳发展。

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