市建局推项目｜市建局突推荣光街/崇安街项目招意向

市建局在土瓜湾第四个以「小区模式」发展的荣光街/崇安街发展项目，将于明天（26日）起，邀请有兴趣参与的发展商及财团提交合作发展意向书，并于8月9日截收意向书。

该项目地盘面积约30957方尺，可建总楼面约278615方尺；市建局指，成功取得本项目的发展商及财团，须按发展协议中列明有关九龙城土瓜湾小区 发展的「总体设计要求」作为兴建新发展项目的蓝本，与毗邻的市建局重建项目产生 协同效应，以达致整个小区的重整及规划更完整及一体化，促进该小区的连接性和步 行环境，并以更具特色的「地方营造」及智慧元素，提升该区的宜居性。 
 
市建局以「小区发展」模式，在九龙城土瓜湾小区开展涵盖本项目在内合共八 个相连的发展项目。八个项目将在不同时间批出合作发展合约予发展商，但各个项目 之间将透过「总体设计要求」所订立的标准，继续发挥协同效应。

小区「总体设计要求」包括加强区内外的连接性，包括连接土瓜湾港铁站、海心公园等主要公共设施；以小街小铺的设计特色，拟定小区内的步行街两旁的配置及绿化设计，为小区缔造具特色的街道，从而提升街道活力；拟定各项目建筑物的地面后移及楼宇间距，提升小区的通风效果，缔造宜居的已 建设环境；拟定小区内不同的城市空间，为小区提供聚脚点，并以「地区营造」的方法，营造具个性的小区等。 
 
发展商及财团亦须按发展协议中所列明的标准与品质、可持续发展和智能系统 的要求，兴建新发展项目。

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