美国加息回应｜长实郭子威料最优惠利率本季内升 全年楼价波幅5%内

长实首席经理郭子威指，美国一如市场所料再次加息0.75厘，压止过猛的通胀，今年美国息口经过多次加息后，港美两地息差开始拉阔，资金有明显外流趋向，港元结馀已经减少至约1600亿，因此对本港资金市场构成压力，相信最快本季内银行最优惠利率（P）会上调，虽然最新一个月同业拆息（H），近期已经升至1.3厘，短期相信会减慢买家入市步伐。

不过，郭认为现时整体按揭息率仍处于低位，而且加息对豪宅影响较少，尽早加息反而有助扫除市场对息口走向疑虑，令楼市走势明朗化，因此估计全年楼价平稳发展，楼价约有5%上下波动。

 

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