最新工商铺成交｜ 盛滙商铺1.04亿连购湾仔3铺位　庄士敦道「遗产铺」49年升值899倍

盛滙商铺基金斥资1.04亿连环购入湾仔3铺位，其中，庄士敦道102号、位处春园街单边，属遗产物业，以4500万成交，物业于49年间升值899倍。

盛滙商铺基金创办人李根兴指出，该基金自上周起连环购入湾仔3铺位，其中，庄士敦道102号地铺、位处春园街大单边，铺位面积600方尺，另设阁楼面积600方尺，总建筑楼面1200方尺，以4500万成交，尺价约7.5万（不计阁楼），上一手业主早于1973年以5万元购入，及后以遗产继承方式承接，物业于49年升值约4495万，期间升幅达899倍。该铺现时电讯公司及报纸档以约11.1万租用，料买家享租金回报约3厘水平。

其馀两宗成交包括同区大王东街22至30号地下3号铺，建筑面积1100方尺，以3250万成交，尺价约2.95万，该铺由食肆以约7万元租用，料买家享租金回报约2.6厘，原业主于1976年以80万购入，持货46年帐面获利3170万，物业期间升值约40倍。

另一成交为同区谢斐道130至146号建利大厦地下2号铺，建筑面积700方尺，以2650万成交，尺价约3.78万，该铺由食肆以约6.6万租用，料买家享租金回报约3厘。原业主于1997年9月以890万购入，持货25年帐面获利1760万，物业期间升值约1.97倍。

立即下载 | 全新《星岛头条》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ