最新工商铺放盘｜堡垒街银主地盘招标市值3.3亿

北角堡垒街66号及建华街57号住宅地盘，由银主委托外资测量师行以招标形式放售，地盘面积约3248方尺，市场估值约3.3亿，较上一手业主于4年前的购入价低约1.37亿，幅度约29%，截标日期为今年10月21日。

上述住宅地盘位于北角堡垒街及建华街交界，地盘面积为3248方尺，以住宅商业项目地积比约10.2倍发展，可建楼面约33130方尺，据业内人士估计，该项目市场估值约3.3亿，每尺地价近1万元水平。

翻查资料显示，上述地盘早前由金朝阳持有，该集团于2018年公布，以约4.67亿售予一家海外注册公司，故该项目现今估值较4年前售出价低约1.37亿，幅度约29%。

高力香港资本市场部行政董事翟聪表示，该项目位处北角市中心地段，围绕物业大多为住宅群，邻近港铁北角站，交通配套完善，加上区内近年多个大型发展计划出台，区内前景备受注目，故上述放售项目对本地发展商及外资基金均具吸引力，料洽购情况不俗。

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