最新二手成交总汇

2022-09-09 10:00

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好运中心2房502万易手

中原分行经理陈颜辉表示,沙田好运中心A1座中层F室,面积334方尺,2房间隔,原叫价530万,其后减至508万,获两组客人同时出价,最终以502万易手,尺价约15030元。据了解,原业主于2013年以338万购入单位,持货9年帐面获利约164万离场,单位升值约48.5%。

上车客斥492万购沙田第一城2房 低市价15%

美联首席高级营业经理何智豪表示,沙田第一城1座高层D室,面积327方尺,2房间隔,单位特色为没有窗台,间格更实用,区内上车客议价后以492万成交,尺价约15046元,低市价约15%。何智豪补充,同类型单位于去年造价曾高见640万,原业主见市况回软,转手仍能获利,故以超笋价沽出单位,成交价时光倒流至16至17年水平。

康怡花园2房695万沽 低市价一成

中原市务经理刘子峻透露,鰂鱼涌康怡花园B座中层6室,面积502方尺,2房间隔,今年5月放盘原叫价850万,累积大幅减价155万或约18.2%,以695万易手,尺价约13845元,低市价约一成。他补充,康怡花园2房单位于2019年高峰期曾以950万沽出,现时成交价较高位回落高达约27%。

用家斥1168万购太古城3房

利嘉阁高级经理黄凯达表示,鰂鱼涌太古城逸天阁低层F室,面积682方尺,3房1套间隔,原业主急于换楼套现,区内用家以1168万承接,尺价约17126元,低市价约7%。

80后上车客658万购叠翠轩海景3房

美联高级分区营业经理林健伟表示,将军澳叠翠轩2座顶层户,面积564方尺,3房1套间隔,外望海景,2个月前放盘原叫价690万,吸引80后上车客洽谈,议价后减价32万或约4.6%,以658万承接,尺价约11667元,低市价约5%。

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