地皮截标｜沙田显和里「蚊型地」共收17份标书

住宅地供应短缺，政府卖地表再有「蚊型」住宅地推出，其中，沙田显和里「蚊型地」，涉及可建总楼面约8.14万方尺，是今季卖地表中最细，于今日截标，地政总署公布，共收17份标书；据现场所见，入标财团包括信和、嘉华、佳明、鹰君、永泰、远东发展、汉国置业、英皇、中信泰富、中国海外，而百利保夥拍富豪酒店入标、宏安则夥拍其士以合资方式竞投，另有多家不知明财团。

佳明项目经理曾嘉敏指，地皮地理位置优越，邻近港铁站，规模亦适中，地盘周边有不少资助房屋，因此生活配套齐全，对上车盘而言是优势而非缺点，料兴建细单位为主，集中提供1至2房户型，虽然加息不多不少影响楼市，但出价仍在市场预期之内。

汉国置业房地产部董事李振彪指出，沙田区已有一段时间未有地皮推出，相信发展前景不俗，如中标将独资发展，计画兴建中型单位，以2房为主，适合新婚夫妇及小家庭居住；而住宅以外亦会有商业部分，提供各类商铺满足住户生活所需，出价已考虑加息因素，中长綫看好楼市前景。

上述沙田显和里(沙田市地段第643号)住宅地，毗邻显径邻里社区中心，东面为田心消防局，北面为居屋云叠花园，位于港铁大围及显径站之间。该项目地盘面积约14890方尺，涉及可建楼面约89339方尺，是今季卖地表中最细的住宅地，亦是今年迄今新界东唯一新供应。综合市场估值约7.59亿至9.38亿，每方尺楼面地价约8500至10500元。

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信和代表。	永泰代表。

百利保及富豪酒店代表。	中国海外代表。

佳明代表。	远东发展代表。

鹰君代表。	汉国置业李振彪代表。

英皇蔡宏基代表。	中信泰富代表。