绿置居｜油塘高宏苑高层拥海景 邻近港铁站料成抢手货

「绿置展2022」下周四（9月29日）起出售，绿置居合资格人士可递交申请表，直至下月12日。三个屋苑的售楼资料今日曝光，其中邻近油塘地铁站的高宏苑为今期规模最大，亦是唯一一个市区盘，落成后住客前往地铁站全程有「瓦遮头」，高层户更可享海景，预计会成抢手货。不过，部份单位设减音露台，占整体面积约一成，准买家需要留意。

高宏苑邻近港铁油塘站，居民将可透过有盖天桥经鲤鱼门邨至大本型商场，再由大本型走到地铁站，需时约5至7分钟。屋苑毗邻油塘中心、油塘工业大厦、海傲湾，一个街口便可到达鲤鱼门海滨休憩处。

高宏苑位置图及平面图，请按组图浏览：

高宏苑位置图。

高宏苑布局图。

高宏苑A座准楼层平面图。

高宏苑B座准楼层平面图。

高宏苑的模型。资料图片

高宏苑由两座组成，A座楼高46层，采一梯24伙设计，共1,032个单位；B座则楼高48层，合共提供989个单位，采一梯23伙，住宅物业面积介乎185至489平方尺。大厦设有6部升降机，每个楼层均有3部升降机到达。

为减低道路交通噪音的影响，部分单位将设有减音露台、固定窗及减音窗。根据房委会售楼书提供的平面图只有A座17号至20号单位设减音露台，面积占27至41平方尺。位置图亦显示，屋苑远处斜坡有零散山坟，预计B座4至9号单位景观会受影响。

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地面有两条有盖行人通道，一条通往两座住宅大楼，一条通往服务设施大楼。按发展布局图所见，服务设施大楼被划在屋苑地界范围内，资料亦未有提及住客如何与附近居民共同使用通道前往。

另外，两座住宅大楼地下/地下低层二楼将设垃圾收集站、废物收集站及垃圾及物料回收房；屋苑其中一面会有垂直绿化。

高宏苑临时参考售价最低为884,200元，最高为2,863,000元，A 座关键日期是2025年1月31日，B座关键日期是2025年3月31日。
 

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