美国加息回应|利嘉阁廖伟强指港银跟加楼市雪上加霜 料楼价再跌3%至5%

2022-09-22 12:58

利嘉阁廖伟强指港银跟加楼市雪上加霜,料楼价再跌3%至5%。
利嘉阁廖伟强指港银跟加楼市雪上加霜,料楼价再跌3%至5%。

美国宣布加息0.75厘,利率升至逾十四年高位,滙丰银行亦宣布调高最优惠利率(P)至5.125厘。利嘉阁地产总裁廖伟强表示,目前物业成交淡静,加息进一步加深置业者的忧虑,令楼市雪上加霜。楼市由高位回落了11%,而计算本年至今,累积跌幅亦达7%,恐怕未来仍有3%至5%的下跌空间,能否令跌势放缓,甚或止跌,则要视乎市场有没有利好消息出现,挽回颓势。

廖氏续指,加息令供楼负担增加,而且今年仍有机会再加息,因此大部分买家都不会考虑即时入市,转而观望楼市发展。现阶段仅会是减价幅度大、低于市价的二手放盘才有机会卖出。至于一手市场方面,发展商在推新盘时会更为审慎,预期定价亦会相应调低,与二手业主竞争客源。

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