金九银十不再 国庆黄金周内地售楼按年跌逾37%

内地国庆黄金周售楼数据陆续出炉。据内地中指研究院最新数据显示，今年国庆假期（10月1日至7日）重点监测城市新建商品住宅成交面积按年大跌37.7%，部分城市在去年同期低基数下同比表现增长，整体成交显著下降。分析指，随政策持续优化，一定程度上修复市场信心，预期第四季楼市或逐渐回稳。此外，逾30个城市实行「一人买房全家帮」的公积金买楼新政。

中指研究院数据显示，以日均成交面积计算，在21个重点监测城市中，杭州的按年跌幅最大，高达八成，北京的降幅逾六成。不过，中指研究所亦称，考虑到网签数据具有一定滞后性，结合企业反馈及认购情况来看，部分城市黄金周楼市出现一定恢复。 

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，广东、山东等省份部分城市已经跟进落地相关政策，广东清远首套房贷利率最低可至3.7%，随政策的持续优化，加上国庆期家企业加大营销力度，部分城市市场活跃度有所提升。短期来看，购房者观望情绪仍在，前期政策显效仍需时间，若政策持续发力，各地配套政策持续跟进和落实，购房者置业情绪有望继续修复，四季度新房市场或逐渐企稳。 

据内地澎湃新闻不完全统计，今年以来，至少包括湖南邵阳、广东珠海、河北秦皇岛等逾30个城市发布公积金贷款新政策，子女购房可提取父母公积金助力支付购房款或者偿还房贷，实行「一人买房全家帮」。落实新政的城市数量较9月初时的24个城市有所增加。