热辣新盘放送｜PARK YOHO Bologna首批50伙 折实每尺1.3万 入场售价约390万

特首李家超将于明日公布任内首份《施政报告》，市场有新盘抢先开价，由新地发展的元朗PARK YOHO Bologna率先推出首批50伙，包括5伙开放式单位、7伙1房户、16伙1房复式单位、5伙2房及17伙3房单位，面积279至674方尺，发展商提供最高15.5%折扣，折实平均尺价13088元。

入场单位为8A座2楼D室，面积279方尺，属开放式户，价单定价462.6万，扣除15.5%折扣优惠后，折实售价390.89万，折实尺价14010元。

新地副董事总经理雷霆表示，项目首批定价吸引，形容为「最强新盘价」，如斯价钱可购入低密度住宅，并且可即买即住，明日公布的《施政报告》，市场期待将有减辣措施，辣招已是10年前推出的需求管理措施，吸纳人才，相信部份撤辣属因时制宜的做法，下月美国有机会加息，本港只跟随加细幅度，金管局亦放宽压力测试，令刚需购买力更容易入市，加上放宽入境隔离措施，相信第4季楼市会更活跃。

新地代理总经理陈汉麟表示，项目今日开价，下午将开放现楼示范单位供公众参观，预计周日起开始收票，视乎入票情况再决定加推，加推有上升空间。

位于青山公路潭尾段18号的PARK YOHO Bologna已属现楼，项目只有1幢住宅大楼，合共提供164伙，全盘单位面积介乎257至1155方尺，涵盖开放式至4房间隔，包括连平台花园或天台等的特色户。以标准楼层计算，每层的两翼分别提供6个单位，标准单位面积由270至674方尺，包括开放式至3房共7种户型，其中包括是次期数首度推出的1房复式及2房复式户型的标准单位，分别提供22伙及2伙，设计将客饭厅设于下层，睡房则设于上层位置。

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