热辣新盘放送|PARK YOHO Bologna首批50伙 折实每尺1.3万 入场售价约390万

2022-10-18 12:08

PARK YOHO Bologna首批50伙,折实每尺1.3万。
PARK YOHO Bologna首批50伙,折实每尺1.3万。

特首李家超将于明日公布任内首份《施政报告》,市场有新盘抢先开价,由新地发展的元朗PARK YOHO Bologna率先推出首批50伙,包括5伙开放式单位、7伙1房户、16伙1房复式单位、5伙2房及17伙3房单位,面积279至674方尺,发展商提供最高15.5%折扣,折实平均尺价13088元。

入场单位为8A座2楼D室,面积279方尺,属开放式户,价单定价462.6万,扣除15.5%折扣优惠后,折实售价390.89万,折实尺价14010元。

新地副董事总经理雷霆表示,项目首批定价吸引,形容为「最强新盘价」,如斯价钱可购入低密度住宅,并且可即买即住,明日公布的《施政报告》,市场期待将有减辣措施,辣招已是10年前推出的需求管理措施,吸纳人才,相信部份撤辣属因时制宜的做法,下月美国有机会加息,本港只跟随加细幅度,金管局亦放宽压力测试,令刚需购买力更容易入市,加上放宽入境隔离措施,相信第4季楼市会更活跃。

新地代理总经理陈汉麟表示,项目今日开价,下午将开放现楼示范单位供公众参观,预计周日起开始收票,视乎入票情况再决定加推,加推有上升空间。

位于青山公路潭尾段18号的PARK YOHO Bologna已属现楼,项目只有1幢住宅大楼,合共提供164伙,全盘单位面积介乎257至1155方尺,涵盖开放式至4房间隔,包括连平台花园或天台等的特色户。以标准楼层计算,每层的两翼分别提供6个单位,标准单位面积由270至674方尺,包括开放式至3房共7种户型,其中包括是次期数首度推出的1房复式及2房复式户型的标准单位,分别提供22伙及2伙,设计将客饭厅设于下层,睡房则设于上层位置。

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