元朗4区公营房屋可供近2.4万伙

除了铁路发展，当局计画在元朗区内大力推展公营房屋发展计画，其中规划署、土木工程署及房署近日一次过提交多份文件予区议会，提及沙埔、十八乡、大旗岭和十八乡路项目有最新发展，而由于前三个为棕地群，须改划用途。四个项目中，九百一十个单位料在二○二八年落成，二万三千伙于二○三一年竣工。

沙埔用地拟建1.6万伙

元朗沙埔公营房屋项目位于沙埔村以北，新田公路及新潭路以东，模范乡以南及逢吉乡以西，占地约十五点九公顷，当中约十一点八公顷为拟议公营房屋发展用地，总地积比率为六点七倍，拟议楼宇高度不高于主水平基准上一百八十五米，料可兴建约一万六千三百个公营房屋单位，容纳约四万六千人，预计二○三一年竣工。

该项目为四个项目中规划最大，将兴建十六座大楼，并提供一所小学、消防局、警局、康乐体育中心、小型足球场、综合公共交通交汇处、零售设施、停车场、幼稚园及社会福利设施。

元朗十八乡公营房屋项目位于竹新村以南，元朗公路、十八乡交汇处及元朗排水绕道以东，占地约三点八公顷，当中约二点七公顷为拟议公营房屋发展用地，总地积比率为六点七倍，可提供约四千四百个公营房屋单位，容纳约一万二千四百人，预计二○三一年竣工。

料2028至2031年落成

元朗大旗岭公营房屋项目位于元朗新市镇的东南面，元朗公路和大旗岭路以北，及十八乡交汇处以西，占地约一点八公顷，总地积比率为六点七倍，料可兴建约二千三百个公营房屋单位，容纳约六千四百四十人，预计二○三一年竣工。

元朗十八乡路公营房屋项目坐落在私楼原筑、溱栢及瑧颐之间，占地约零点七公顷，总地积比率为六点八倍，料可兴建两座住宅大楼，提供约九百一十个公营房屋单位，容纳约二千五百人，预计二○二四年首季动工，二○二八年竣工。

除了十八乡路项目，其馀三个项目用地现时主要为一些棕地作业，如露天贮物场、工场、停车场、汽车维修工场和仓库等，以及乡郊民居，因此当局建议改划用途，修订为配合住宅及其他设施发展，元朗区议会将于今日大会讨论有关事宜。

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