最新二手成交总汇

2022-11-01 10:00

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换楼客916万购金翠苑

利嘉阁分行联席董事杨家宝表示,九龙塘金翠苑低层B1室,面积约739方尺,3房套连工人房间隔,单位早前叫价约970万放售,双方议价后累减约53.2万,获家庭换楼客以916.8万承接,尺价约12406元。据了解,原业主于2007年以约386万购入,持货15年,转手帐面获利约530.8万,期内升值约1.4倍。

朗涛松绑货770万易手

美联分行营业经理蔡洁雯称,大埔白石角朗涛7B座中层J室,面积542方尺,2房单位,单位开价870万放盘,双方议价100万后,以770万区外首置客承接,尺价14207元。据了解,原业主于2019年8月于以748.9万购入,持货满3年额外印花税(SSD)期满松绑,即沽出单位,帐面获利21.1万,期内物业升值2.8%。

长情业主478万沽第一城

中原分行区域营业董事黎宗文说,沙田第一城26座低层D室,面积326方尺,2房间隔,单位9月放盘时叫价约550万,累减72万,以478万易手,尺价14663元,累减72万。据了解,原业主于1999年以141万购入单位,持货23年,是次沽出单位帐面获利约337万离场,单位升值约2.4倍。

租客斥433万购碧湖花园

世纪21奇丰区域经理陈伟康指,粉岭碧湖花园6座高层H室,面积400方尺,2房间隔,单位9月初放盘叫价498万,累减65万,获区内租客以433万购入,尺价10825元。据了解,原业主于2017年5月以408万购入,持货5年多至今沽售,帐面获利25万,单位期内升值约6.1%。

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